Vente
Maison
à
Espondeilhan
449 000 €
Espondeilhan (34290)
iad France - Emilie Jean vous propose: Villa contemporaine d’exception – 240 m² habitables – Dépendance – Piscine – Volumes rares
Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici…
Derrière ses lignes modernes, cette villa aux normes RT2012 dévoile 240 m² habitables pensés pour le confort, la lumière et le plaisir de vivre ensemble…
* Une dépendance comme un second cocon
En rez-de-chaussée, un espace indépendant accueille :
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une cuisine
Un lieu parfait pour recevoir famille et amis, offrir de l’autonomie à des adolescents ou accueillir ses proches en toute sérénité, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
* Un étage baigné de lumière
À l’étage, place à la vie… la vraie.
- Un séjour spectaculaire de 80 m², ouvert et lumineux
- Une cuisine semi-ouverte de 20 m²
- Un cellier avec porte-charge, discret et fonctionnel
- Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Deux terrasses, pour profiter de chaque exposition
* Un extérieur à personnaliser selon vos envies
Implantée sur une parcelle de 600 m², la propriété dispose d’un espace extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux restent à prévoir, notamment le carrelage de la terrasse, vous laissant la liberté de créer un environnement extérieur à votre image.
Confort moderne & prestations :
- Plancher chauffant et rafraîchissant
- Volumes généreux et circulation fluide
- 150 m² de garage, un atout rare pour stationnement ou stockage
Une villa moderne et élégante, pensée pour conjuguer, espace et convivialité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1913757
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 225 m²
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Equipement
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 6
Localisation
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