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Annonce détaillée

Vente
Maison à Nemours
344 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

145 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nemours (77140)

iad France - Claire Hontarede vous propose: Maison construite en 2001, sans mitoyenneté, mesurant 145 m² sur une belle parcelle de terrain de 650 m². Une vie de plain-pied est possible dans cette maison.

Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie de plus de 30 m² lumineuse et traversante, cuisine avec arrière-cuisine, puis couloir desservant deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé et un bureau permettant l’accès à l’étage.
Belle terrasse de 50m² donnant sur le jardin, accessible par la pièce de vie ou la cuisine.

1er étage : palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Garage de 16 m² accolé à la maison et accessible par l’intérieur ou l’extérieur.
De plus, la maison dispose d’un chalet de jardin permettant du rangement.

Cette maison se situe dans un quartier résidentiel et calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, marché, bus scolaire…), la gare est à dix minutes à pied, avec des trains directs pour Paris.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090724

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2750.00 €

Coût énergétique maximum : 3780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Surface habitable : 145 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2001
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Claire Hontarede

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