Vente
Appartement
à
Sanary-sur-Mer
345 000 €
Sanary-sur-Mer (83110)
iad France - Virginie Faraci vous propose: SANARY-SUR-MER – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Plein sud – Calme – Terrasse, jardin, dépendance et 2 parkings privatifs
À Sanary-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux axes tout en bénéficiant d’un calme absolu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par :
Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un espace de télétravail.
Une salle d’eau contemporaine avec WC, alliant confort et fonctionnalité.
Un extérieur qui fait toute la différence
Profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin exposé plein sud, véritable espace de vie où savourer le climat méditerranéen tout au long de l’année.
Une dépendance complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, local vélos ou espace de loisirs.
Les atouts supplémentaires
Deux places de stationnement privatives, situées juste devant l’appartement.
* Résidence au calme.
* Exposition plein sud.
* Aucun vis-à-vis gênant.
* Le port et le centre-ville sont accessibles en environ 25 minutes à pied, ou en quelques minutes en voiture.
À Sanary-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant tranquillité absolue et proximité des axes routiers, sans aucune nuisance sonore.
Dès l’entrée, vous serez séduit par :
•Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensé pour des moments de convivialité.
• Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau.
• Une salle d’eau contemporaine avec WC, élégante et fonctionnelle
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1833146
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 53 m²
- Surface habitable : 53 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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