Vente
Appartement
à
Nice
405 000 €
Nice (06200)
iad France - Meryl Darneau (06 59 04 43 00) vous propose : Rare à la Vente : 3P 'Esprit Villa' avec Jardin de 250 m² environ
Nice Bas Lanterne | Rénovation Haut de Gamme | Jardin Piscinable
Découvrez ce véritable havre de paix situé dans le secteur très recherché du Bas Lanterne. Cet appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre des prestations uniques sur le secteur.
Un Agencement Moderne et Optimisé :
Espace de Vie : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon lumineux de près de 40 m² environ.
Cuisine : Un coin cuisine prêt à être aménagé selon vos goûts.
Côté Nuit : * Une suite parentale avec sa salle de douche privative.
Une seconde chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer une mezzanine (bureau ou couchage d'appoint).
Commodités : Une grande salle de douche indépendante et un WC séparé.
Un Extérieur Unique :
Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 250 m² environ. Un espace extérieur généreux, rare en ville, et surtout piscinable, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.
Les Plus :
Stationnement : Vendu avec une place de parking privée pour un confort total.
Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramway).
MON AVIS : Un bien 'clef en main' avec un jardin de cette taille est une opportunité à saisir rapidement. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans quitter la ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Meryl Darneau EI (ID 90577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1962888
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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