Vente
Maison
à
Saint-Broladre
375 000 €
Saint-Broladre (35120)
iad France - Yohann Pagniez vous propose: BIEN ATYPIQUE SUR LA COMMUNE DE SAINT-BROLADRE ! BEAU POTENTIEL !
Maison de 1977, de 140m2 habitables, sur sous-sol complet, composée :
- Au Rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 1er étage : un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Grenier de 40m2 aménageable. Chauffage Pompe à chaleur.
- Au sous-sol, garage de 40 m2, chaufferie, cave à vin. Le plus : un T2 de 23 m2 avec entrée indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC ! Idéal pour un investissement locatif !
Terrain de 5137m2, avec une partie verger. Nombreux hangars et dépendances.
IDEAL POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE SE METTRE AU VERT !
CONTACTEZ-MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU PREVOIR UN RENDEZ-VOUS VISITE !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1801102
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 5137 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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