Vente
Appartement
à
Nantes
178 900 €
Nantes (44300)
iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Nantes la Beaujoire - Dans un environnement calme et verdoyant - Rue de l'Armorial (en retrait de la Route de Carquefou).
A proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, et Bus ligne 95
Découvrez cet agréable T4 de 72m², composée d'une agréable pièce de vie donnant sur Balcon / Terrasse exposée Ouest d'une superficie de 6,50m². Cuisine séparée, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Espace de rangement.
Possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon.
Stationnement facile en extérieur, possibilité d'acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol.
Idéal pour un premier achat, ou un investissement, pas de gros travaux à prévoir, un peu de personnalisation pour mettre à votre goût. Grands espaces verts au sein de la copropriété.
Ecoles et commerces à proximité accessibles à pied.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.04€ par mois (soit 1428.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044657
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 175
- Moyenne de la quote part(an) : 1 428.52 €
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Superficies
- Surface totale : 71.66 m²
- Surface terrasse : 6.56 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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