Vente
Maison
à
Le Malesherbois
1 747 000 €
Le Malesherbois (45330)
iad France - Nathalie Dubrous vous propose:
Venez visiter sans tarder cette superbe propriété ancienne, possibilité de faire plusieurs appartements surface totale de 529 m² environ avec piscines, terrain de tennis, sauna, dépendances et son superbe parc arboré de 4 hectares, ses 3 étangs, sa rivière et son verger composé de nombreux arbres fruitiers.
L'ensemble est composé d'une maison principale de 381 m² environ avec 2 logements indépendants et d'une dépendance composée de 2 logements d'une surface totale de 148 m² environ.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire ou un projet familial
Vous retrouvez dans la maison principale en RDC : une grande cuisine avec cellier et buanderie et un triple salon / salle à manger.
Le premier étage se compose d'une chambre avec balcon donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Sur le palier, le premier logement est composé d'un bureau, une salle de bain, une cuisine, un salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette.
Indépendamment le deuxième logement pouvant communiquer avec la maison principale est composé d'une grande entrée, un salon, une cuisine, un toilette indépendant avec une buanderie.
A l’étage : un grand salon avec accès sur une grande terrasse, 2 chambres et une grande salle de bain.
Les 2 logements peuvent être totalement indépendants avec leur propre entrée ou liés avec la maison principale
Possibilité de construire un autre logement sur le terrain d'environ 170m2
La piscine est chauffée à 32° toute l'année et traitée aux UV
Elle mesure 15 x 4 m avec une profondeur de 1.50 m et une fosse (profondeur) de 3.80 m
Une dépendance de 2 logements complète le bien ainsi qu'un garage, plusieurs dépendances et un potager.
Idéal pour faire des gîtes et des réceptions (la propriété compte au total 5 logements indépendants)
Les amoureux de la nature apprécieront beaucoup ce domaine aux diverses possibilités, situé près du centre ville, des écoles, des commerces et du RER D.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dubrous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 912291473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1795279
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 10
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
-
Superficies
- Superficie terrain : 41094 m²
- Surface habitable : 529 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1850
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter