Vente
Appartement
à
Survilliers
158 000 €
Survilliers (95470)
iad France - Matthieu Roque vous propose: SURVILLIERS |
Appartement T5 de 90 m² Dernier Étage , Potentiel 4 Chambres ,possibilite d'acquerir garage individuel fermé
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur (fort potentiel de rentabilité en location ou colocation grâce à la 4ème chambre possible), ce bien est une rareté sur le marché.
L’espace d’une maison,
le budget d'un appartement : l’opportunité la plus compétitive du secteur.
Niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce vaste appartement de
90 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
L'AGENCEMENT :
Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés.
Vaste pièce de vie :
Un double séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur un large balcon confortable avec une vue apaisante sur les espaces verts.
Espace cuisine :
Une cuisine indépendante offrant un beau volume pour concevoir votre futur espace d'expression culinaire.
Espace nuit :
Composé de 3 chambres (dont une avec point d'eau privé), une salle d’eau spacieuse et fonctionnelle, et un WC séparé.
LES POINTS FORTS :
Confort thermique : Menuiseries PVC double vitrage performantes. Praticité : Volet roulant électrique sur le balcon. Charges 'Tout Inclus' : Chauffage et eau chaude intégrés pour un budget parfaitement maîtrisé.
Annexes : Cave incluse. Option : Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en supplément.
LE POTENTIEL :
'Révélez tout le cachet de ce volume exceptionnel : une toile blanche idéale pour concrétiser votre projet de décoration intérieure et créer un espace de vie moderne et personnalisé.'
LOCALISATION IDÉALE :
Écoles, commerces et RER D (Paris en 30 min) accessibles à pied.
Contactez-nous pour une visite immédiate !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408€ par mois (soit 4896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043139
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 192
- Moyenne de la quote part(an) : 4 896 €
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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