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Annonce détaillée

Vente
Maison à Breuillet
285 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

80 m²

Surface terrain

192 m²

Orientation

-

Breuillet (91650)

iad France - Jérémy Moulin vous propose: À Breuillet, dans le secteur du Hameau Gabrielle d’Estrées, à 12 minutes à pied de la gare RER C ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle récente de 80 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse exposée Ouest et au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont une de 14 m² environ, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le jardin permet de faire le tour de la maison. Vous bénéficierez d’un garage de 15 m² environ et de 3 places de stationnement supplémentaires.
Maison bien isolée avec DPE C / GES C, située en lotissement mais sans copropriété.
Une maison récente et fonctionnelle à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121927

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 740.00 €

Coût énergétique maximum : 1060.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 192 m²
- Surface habitable : 80 m²
Etat
- Année de construction : 2017
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jérémy Moulin

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