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Annonce détaillée

Vente
Maison à Illifaut
158 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

124 m²

Surface terrain

2142 m²

Orientation

-

Illifaut (22230)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Dans le bourg, maison, dépendances, parcelle divisible - terrain constructible

Cet ensemble comprend une maison bénéficiant d'une vie de plain-pied composée d'une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, salle de bains, wc avec lave-mains, chaufferie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Une cave en sous-sol.
Un garage, une cuisine d'été et un atelier complètent ce bien.

Cette propriété séduit par son vaste jardin arboré et ses nombreux espaces extérieurs.

Deux authentiques fours à pains, au coeur du jardin, viennent compléter le charme de cette propriété.

Autre atout majeur : la possibilité de détacher un terrain à bâtir.

Un ensemble plein de charme et de potentiel au coeur du bourg, à 10 minutes de Mauron et de Merdrignac et 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2128296

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3200.00 €

Coût énergétique maximum : 4390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 124 m²
- Superficie terrain : 2142 m²
- Surface habitable : 124 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel

Localisation

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Sabrina LORILLEC

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Annonce 511 / 88436

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