Vente
Maison de ville
à
Orléans
190 000 €
Orléans (45000)
iad France - Rachel Masson vous propose: Hyper centre d’Orléans – Maison de ville avec cour, cave voûtée et fort potentiel
À deux pas de la Cathédrale Sainte-Croix d’Orléans, en plein cOEur de Orléans, découvrez cette maison de ville d’environ 117 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose :
- au rez-de-chaussée, de 2 pièces, d'un couloir et d'un cellier dans lequel repose la cuve à fioul.
- au 1er étage : de 2 pièces (salle à manger/salon et chambre), d'un WC et d'une cuisine,.
- au 2ème : 2 chambres et une salle de bain.
Le rez-de-chaussée peut se prêter à l’installation d’une activité libérale, offrant ainsi un beau potentiel pour allier habitation et activité professionnelle.
Vous profiterez d’une cour privative d’environ 25 m², rare en hyper-centre, ainsi que d’une cave voûtée pleine de charme.
Idéal pour investisseurs, projet de résidence principale ou profession libérale, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare à transformer selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975516
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 88 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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