Vente
Appartement
à
Épinay-sur-Seine
295 000 €
Épinay-sur-Seine (93800)
iad France - Harold RUSTER vous propose: Coup de cOEur – Superbe T4 lumineux avec balcon & 2 parkings (DPE C)
Appartement de 4 pièces entièrement clé en main (aucun travail à prévoir) dans une résidence récente et sécurisée.
Baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un calme absolu sans aucun vis-à-vis.
Les points forts du bien :
Espace nuit : 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative + une salle de bain et un WC séparé.
Espace vie : Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un spacieux balcon.
Les plus : 2 places de parking en sous-sol et de faibles charges de copropriété.
Energie : DPE C, l'assurance d'un confort thermique optimal et de factures maîtrisées.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et praticité.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold RUSTER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884833286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071402
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 160
- Moyenne de la quote part(an) : 2 720 €
-
Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 73.44 m²
- Surface habitable : 73 m²
-
Etat
- Année de construction : 2013
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter