Vente
Maison
à
Verneuil-sur-Seine
699 000 €
Verneuil-sur-Seine (78480)
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Grande maison familiale de 230m2 habitables, près des commerces, et à 10 minutes à pied de Notre Dame des Oiseaux.
Les 2 gares de Verneuil sont à 18 minutes à pied.(Ligne J et RER Eole à venir)
Située dans une impasse, sur un terrain de prés de 600 m2 agrémenté d'arbres fruitiers (palmiers, pommier, figuier...).
Excellentes performances énergétiques : B/A grâce à une pompe à chaleur neuve
Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une grande famille ou chacun a besoin de son espace,
Elle possède 5 chambres et une très grande salle de jeux de 40 m2, que vous avez la possibilité de diviser pour faire 7 chambres au total !
Vous trouverez également 2 espaces bureaux et un grenier aménageable.
Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis.
La terrasse est accessible directement depuis la pièce à vivre.
Elle est entourée d'un espace barbecue avec plancha, four à pizza et point d'eau.
Construite en 1950, et rénovée en 2010.
Au rez-de-chaussée , l'entrée principale vous mène vers :
- une grande entrée avec de grands placards pour ranger manteaux et chaussures,
- des wc et un lave-mains
- une chambre parentale, salle de bain équipée d'une grande vasque, une baignoire et une douche.
- un dressing
Une magnifique pièce à vivre, très lumineuse de 58 m2 au total :
- une cuisine moderne et spacieuse (16m2), entièrement équipée, dotée d'un îlot central et ouverte sur la salle à manger .
- un cellier à l'arrière de la cuisine.
- une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
- un salon
Cet espace commun est décoré avec gout et ne nécessite aucun travaux.
Egalement au rez-de-chaussée :
- une buanderie aménagée avec accès direct sur le jardin .
- un garage
Au 1er étage :
- une salle de sport de 40 m2, très lumineuse pouvant être divisée pour proposer 2 chambres de 20 m2 ! (2 fenêtres existantes et 2 radiateurs)
- 2 chambres
- une salle d'eau avec wc
- un grand palier pouvant servir de bibliothèque ou bureau
- un patio pouvant être aménagé en bureau ou espace de rangement
- une pièce pour un espace rangement supplémentaire ou être aménagée en dressing
- un placard
Cet étage dispose de sa propre entrée desservie par un escalier extérieur menant sur le jardin.
Au 2eme étage :
- 2 grandes chambres, une salle d'eau avec Wc et un espace pouvant servir de dressing ou petit salon commun aux 2 chambres.
Cette maison est baignée de lumière grâce à sa très bonne exposition et ses nombreuses ouvertures.
Équipements :
- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau installée en août 2025, distribution par le sol au rdc et par radiateurs au 1er et 2eme étage.
- Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).
- Fibre optique
À L'Extérieur :
- Un garage avec porte de garage automatisée, 2 places de parking,
- Un abris jardin
- Une cuisine d'été comprenant : un point d'eau, un abris pour barbecue, plancha, four à pizza ,
Une excellente classification : B (energie / 73) et A (ges / 2)
Située dans un quartier calme, proche des commerces (supermarché, pharmacie, coiffeur...)
- A seulement 18 minutes à pied de la gare Vernouillet-Verneuil, Ligne J, ligne RER E (Eole) à venir , et de la gare des Clairières .
- Autoroute A13 à 15 minutes, A14 à 20 minutes,
- Bus express A14 en 45 min pour La Défense.
Ecole privée Notre Dame Des Oiseaux à 10 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et lycée)
Ecole maternelle du chemin vert à 10 minutes à pied
Ecole primaire Jean-Jaurès à 12 minutes à pied
Ecole Montessori à 7 minutes en voiture
Rare ! Contactez-moi pour toute question .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983562
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface totale : 231 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 231 m²
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Equipement
- Placards
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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