Vente
Appartement
à
Colombes
385 000 €
Colombes (92700)
iad France - Richard LAMBRUN vous propose: Appartement 3 pièces avec terrasse – Proche gare de La Garenne-Colombes
Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, situé au 1er étage d’une résidence récente, à 1mn du T2 (Jacqueline Auriol)
Vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse de 30 m² exposée à l’ouest, idéale pour des moments de détente en plein air.
Deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse, garantissant une luminosité optimale et une tranquillité absolue.
Équipements et atouts :
✔ Chauffage et eau chaude individuels électriques
✔ Box en sous-sol inclus
✔ Proximité immédiate des transports (tramway Jacqueline Auriol et gare de La Garenne-Colombes)
Un bien rare dans le secteur, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012243
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 92
- Moyenne de la quote part(an) : 2 184 €
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Superficies
- Surface terrasse : 30 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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