Vente
Maison
à
Le Grand-Lucé
414 000 €
Le Grand-Lucé (72150)
iad France - Hugo Meignant vous propose: Située au Grand-Lucé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 offre environ 300 m² habitables (pisicine comprise) sur une parcelle clôturée de 4 900 m².
Elle se compose d’une entrée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Une grande mezzanine apporte volume et ouverture sur l’espace de vie.
Le bien dispose d’un espace bien-être central avec piscine intérieure chauffée d’environ 40 m², accessible toute l’année.
Trois chambres sont présentes en rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied totale.
Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire.
Côté annexes : grand garage, sous-sol avec local technique et terrasse.
Confort assuré par un chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur réversible.
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1997843
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 4936 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 2008
Localisation
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