Vente
Appartement
à
Lorient
188 900 €
Lorient (56100)
iad France - Hélène Riou Guégano vous propose: EXCLUSIVITE - QUARTIER ETIENNE DOLET
À quelques minutes du Scorff, de la gare, et du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et son accessibilité, découvrez cet appartement de 91 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 1972 avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent l'ensemble.
Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet appartement en un lieu à votre image.
Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que les frais relatifs à la gestion de copropriété.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000977
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 8 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 180 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 287
- Moyenne de la quote part(an) : 4 400 €
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Superficies
- Surface du balcon : 8 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
Localisation
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