Vente
Maison
à
Pontault-Combault
425 000 €
Pontault-Combault (77340)
iad France - Martine Pereira vous propose: Quartier Val du muguet – Maison familiale 4 chambres – Garage – Jardin sans vis-à-vis
Située dans un secteur pavillonnaire recherché, proche de toutes les commodités et gare à pied en moins de 10 min, cette maison familiale de 107 m² habitables édifiée sur une parcelle de 350 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité.
Cette maison comprend Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour traversant avec accès direct au jardin, une cuisine séparée, un accès à un grand garage avec cellier /buanderie, un wc.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d’eau avec WC.
Combles aménageables offrant un beau potentiel.
Côté jardin, une grande terrasse avec store banne, un jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété en plus du garage...
Ses atouts : Emplacement proche écoles, commerces, cinéma, parc de la mairie, gare RER E à moins de 10 min à pied, DPE D, Chaudière récente sous garantie, isolation toiture….
Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000235
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 17 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 408 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1995
Localisation
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