Vente
Maison
à
Nargis
129 900 €
Nargis (45210)
iad France - Patricia Arbogast vous propose: Maison de Plain-Pied d'Exception – Domaine de Nargis
Rare sur le secteur ! Découvrez cette véritable maison 'en dur' idéalement située au cOEur du prestigieux Domaine de Nargis. Offrant une surface habitable généreuse de 115 m², ce bien se distingue par son confort, son espace et sa situation privilégiée dans un environnement sécurisé.
Caractéristiques de la Maison :
Vaste Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir.
Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, prête à l’emploi.
Espace Nuit : 2 chambres confortables.
Commodités : Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement.
Le 'Plus' Indéniable : Une pièce supplémentaire polyvalente équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours.
Extérieurs et Dépendances :
Abri de jardin pour vos outils et équipements.
WC extérieur.
Terrain plat et entretenu.
Le Domaine :
Vivre au Domaine de Nargis, c’est choisir un cadre de vie tranquille dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous profiterez directement sur place :
D’une piscine pour vos moments de détente.
D’un terrain de mini-golf pour les amateurs de sport.
L'avis de l'expert : Les maisons en dur de cette surface et de plain-pied sont extrêmement recherchées sur le domaine. Un bien rare qui allie la tranquillité d'une résidence de vacances et le confort d'une résidence principale.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1998472
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 210
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 391 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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