Location
Maison
à
Villaines-les-Rochers
1 100 € CC /mois
Villaines-les-Rochers (37190)
iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: 🏡 Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage à louer à Villaines-les-Rochers
Située à Villaines-les-Rochers, cette maison familiale construite en 2009 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
📐 Surface : 118,88 m², 4 chambres.
🌳 Terrain : 814 m².
Elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir ses futurs locataires.
➡️ Description du bien :
🔹Au Rez-de-chaussée :
👉 Entrée
👉 Séjour spacieux de 41 m², lumineux et convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
👉 Buanderie
👉 WC indépendant
👉 Une chambre avec salle d’eau privative au RDC
🔹À l’étage :
👉 Palier avec coin bureau
👉 3 chambres
👉 Salle de bain avec douche et WC
➡️ Extérieurs et annexes :
* Jardin arboré
* Terrain clos sans portail
* Garage
* Stationnement facile
➡️Confort et équipements :
👉 Fibre optique
👉 Chauffage individuel par radiateurs et poêle à pellets
👉 Bonne isolation
➡️Environnement :
📍 Secteur calme et résidentiel
📍 Proximité des écoles, commerces et commodités
📍 Arrêt de bus à proximité
📍 30 min au sud de TOURS
Maison en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Disponible à partir du 4 mai 2026
Loyer : 1 100 € / mois
Charges : 0 €
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires locataire : 960 €
Une belle opportunité sur le secteur de Villaines-les-Rochers.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez moi.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 960 euros (soit 8€/m²).
Mandat : 1989566
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 814 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Conditions
- Honoraires : 960 €
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Etat
- Année de construction : 2009
Localisation
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