Vente
Appartement
à
Romainville
695 000 €
Romainville (93230)
iad France - Olivia Houdayer vous propose: Appartement Triplex conçu comme une maison • 90 M² • 3 CHAMBRES • TERRASSE
Rare. Architectural. Unique.
Dans une rue calme du cOEur historique de Romainville, à deux pas de Paris, alliant caractère écologique et modernité assumée.
Ce que vous allez vivre ici :
Dès le franchissement du portail, le ton est donné : vous entrez dans un univers pensé dans ses moindres détails, où chaque niveau révèle une nouvelle atmosphère.
Au rez-de-chaussée, une entrée privative soignée vous accueille.
Au 1er étage — l'intimité familiale :
Trois chambres lumineuses, deux salles de bain dont une dédiée aux parents, WC indépendant. Un étage pensé comme un véritable cocon, à l'écart des espaces de vie.
Au 2e étage — le cOEur battant de la maison :
Le séjour s'ouvre en double hauteur dans un souffle architectural rare. Salon, salle à manger et cuisine forment un espace de vie de caractère, baigné de lumière, tourné vers la cour intérieure paysagée.
Sous les combles — votre espace secret :
Sous la toiture mansardée emblématique, un coin bureau/chambre d'appoint vous tend les bras, avec accès direct à votre terrasse privative.
Les atouts qui font la différence :
Architecture soignée, intégrée au tissu urbain historique de Romainville
Construction neuve 2025 — garantie décennale, normes RT dernière génération
Équipements haute performance : pompe à chaleur, VMC double flux, ECS thermodynamique, menuiseries isolantes
Terrasse privée en toiture, avec jardinière bois
Local vélos sécurisé cave et espaces communs
L'emplacement :
Romainville, 93230 — à la frontière du 20ème arrondissement, desservie par le tramway T1, à quelques minutes du métro ligne 11 (métro Carnot), au cOEur du Grand Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018058
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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