Vente
Maison
à
Ploumilliau
229 100 €
Ploumilliau (22300)
Votre agence 123webimmo vous présente : À 1,5 km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, à 10 minutes de la mer et des plages et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 94m2 habitables, 110m2 au sol, orientée plein sud et implantée sur un terrain de 1 284m2. Ce bien allie le cachet de l'ancien à un jardin apaisant, la proximité d'un bourg vivant aux commerçants réputés et la côte et ses plages à 10 minutes.
Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 50m2 baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un espace salon. Ce niveau comprend également un dressing de 5m2, une salle de bains de 6,5 m2 avec WC ainsi qu'une buanderie de 7m2 accessible par l'extérieur.
À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 m2 à 17 m2 au sol (9 m2 à 14 m2 habitables), dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative avec WC.
À l'extérieur la maison dispose d'un grand jardin paysager plat de 1 284m2 qui s'étend au sud et à l'ouest, renfermant des arbres fruitiers, un atelier en bois de 12m2 avec terrasse, un puits et un poulailler.
PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - chauffage électrique à inertie - DPE D - Assainissement individuel conforme - Tableau électrique conforme - ballon d'eau chaude récent - VMC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 593
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1284 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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