Vente
Maison
à
Saint-Jean-Pla-de-Corts
499 000 €
Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
iad France - Vanessa Irain vous propose: Propriété équestre rare – Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
Située au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété équestre d’1,6 hectare offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur le Canigou et les Albères.
La partie habitation :
Maison de plain-pied exposée sud lumineuse et fonctionnelle, comprenant :
- un séjour avec cuisine totalisant plus de 50m2
- une véranda attenante
- 3 chambres dont une suite parentale
- 2 bureaux (parfaits pour télétravail ou ateliers)
- Une buanderie
- Une salle de bains
- un wc séparé
Prestations : pompe à chaleur gainée, cheminée avec insert, ballon d'eau thermodynamique, propulseur d'eau
À l’extérieur, vous profiterez :
- d’une piscine enterrée traitée au chlore avec liner neuf et bache de protection,
- parc arboré avec : 4 oliviers, des poiriers, un figuier et quelques cerisiers.
- terrasse couverte avec cuisine d’été ou carport voiture
Concernant les installations équestres , la propriété est alimentée en eau de ville et électricité, ainsi que d’un système de videosurveillance.
Elle dispose d’un ensemble complet d’infrastructures comprenant :
- 12 paddocks avec abris pour chevaux, tous alimentés en eau de la ville et électricité
- Une sellerie
- Un espace de nettoyage / pansage pour les chevaux
- Une carrière idéale pour le travail des équidés, éclairée
- Un terrain plat, facile d’exploitation et d’entretien, entièrement cloturé au grillage et bambous
- Un poulailler, parfaitement intégré au terrain
Emplacement et prestations idéales pour démarrer votre activité equestre tout en vivant sur place dans une maison confortable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1889459
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 132 m²
Localisation
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