Vente
Maison
à
Sainte-Eulalie
279 900 €
Sainte-Eulalie (33560)
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Maison + T2 indépendant — Sainte-Eulalie
Rare : un bien, deux possibilités.
Tous commerces à 2-3 min : hypermarché, centre commercial Grand Tour, boulangeries, pharmacies, écoles
📍 Sainte-Eulalie, au calme et proche commodités
Maison de plain-pied de 99m² (3 chambres, séjour climatisé avec cheminée, cuisine équipée, terrasse couverte) + un T2 de 40 m² entièrement rénové avec son entrée et son stationnement indépendants.
Vous cherchez à loger un proche, générer un revenu locatif, ou télétravailler au calme ? Tout est déjà là.
✅ T2 indépendant rénové, prêt à vivre
✅ Garage 17 m² + plusieurs stationnements
✅ Séjour climatisé, lumineux et traversant
✅ Aucun gros travaux — parcelle de 497 m²
✅ Fort potentiel : usage bigénération ou investissement
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049251
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 9 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 152 m²
- Superficie terrain : 497 m²
- Surface habitable : 152 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
Localisation
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