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Annonce détaillée

Vente
Maison à Magnanville
288 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

136 m²

Surface terrain

491 m²

Orientation

-

Magnanville (78200)

iad France - Caroline Favre vous propose: Maison familiale 4 chambres à vendre à Magnanville – 2 salles d'eau – beaux volumes

Vous recherchez une maison familiale à Magnanville avec 4 chambres, possibilité 5 et de beaux volumes ?

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger d'environ 30m², de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée.

Un grand espace cellier-buanderie complète ce niveau et apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, la maison offre un grand palier d'environ 30 m², permettant de créer selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un espace télé, un coin détente ou un espace de télétravail.

Ce niveau comprend également une grande quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche.

Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses espaces modulables, cette maison à Magnanville est particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement.

Son orientation sud-ouest constitue également un véritable atout pour profiter du jardin et de sa terrasse.

Les + : 4 chambres • 2 salles d'eau • salle d'eau rénovée • grand palier • espace bureau ou salle de jeux possible • cuisine indépendante • à deux pas des écoles, collège, lycée. A 10 min de la gare de Mantes la Jolie. A 3 min de l'autoroute A13

Mots-clés : maison à vendre Magnanville, maison 4 chambres Magnanville, maison 5 chambres Magnanville, maison 4 chambres Buchelay, maison 4 chambres Mantes la Ville, maison familiale Magnanville, maison avec 2 salles d'eau, maison avec bureau, maison avec salle de jeux, maison avec grands volumes, immobilier Magnanville 78200.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2150774

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2530.00 €

Coût énergétique maximum : 3470.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 275 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 136 m²
- Superficie terrain : 491 m²
- Surface habitable : 136 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1983

Localisation

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Caroline Favre

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