Vente
Maison
à
Corrèze
85 000 €
Corrèze (19800)
iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Maison de village sur deux niveaux indépendants, située dans un environnement calme, avec un terrain en terrasses de 642 m² environ offrant des espaces extérieurs propices à la détente avec une belle vue dégagée.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d’environ 47 m² environ, comprenant une cuisine, un salon lumineux grâce à sa baie vitrée, une chambre avec porte-fenêtre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Ce niveau, à rénover, dispose de son propre accès ainsi que de son compteur individuel.
À l’étage, un second logement d’environ 87 m² environ se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bain, d'un WC séparé, et d’une cuisine ouverte sur le séjour. L’espace est chaleureux et équipé d’une cuisinière à bois. Un escalier mène aux combles où se trouvent un palier , une chambre mansardé avec fenêtre de toit ainsi qu’un grand placard en enfilade.
Le terrain en pente est accessible par le haut, où une plateforme permet de stationner votre véhicule. Malgré la configuration du terrain, les extérieurs offrent de véritables zones de vie avec une certaine intimité, idéales pour profiter des beaux jours.
Cette maison convient aussi bien à un projet d’accueil familial, notamment pour héberger un proche de manière indépendante et de plain-pied, qu’à un projet locatif.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage électrique (avec cuisinière à bois pour l’étage), de fenêtres en double vitrage PVC, d’un ballon d’eau chaude électrique, et bénéficie de l’assainissement collectif.
Le village dispose de toutes les commodités essentielles : petit supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, tabac-presse, pharmacie, maison de santé pluridisciplinaire, magasin jardinage, poste, ainsi qu’une école maternelle et un collège.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1795211
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 642 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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