Vente
Maison
à
La Neuville-Aux-Joûtes
259 900 €
La Neuville-Aux-Joûtes (08380)
iad France - Kyllian Manente vous propose: À 15 minutes d’Hirson et de Chimay, proche de la frontière belge, découvrez cette belle bâtisse pleine de caractère située dans le village paisible de La Neuville-aux-Joûtes. Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.
Cette maison de 182 m² habitables propose pas moins de 8 pièces, dont 5 chambres (possibilité d’en créer une 6e), un bel espace bureau ouvert, ainsi qu’une mezzanine. Dès l’entrée, on ressent le cachet de l’ancien : murs en pierres apparentes, parquet en chêne massif, insert à bois, toiture en ardoise naturelle... Les amoureux de charme et d’authenticité seront servis.
Le séjour et la cuisine ouverte offrent un espace de vie lumineux d’environ 34 m², prolongé par un salon chaleureux. Une cave voûtée de 24 m², un garage de plus de 19 m², ainsi qu’un terrain arboré de plus de 1 000 m² avec deux puits, pommiers, framboisiers, cerisiers et autres, complètent ce bien.
Côté technique : chauffage bois et fioul (ballon tampon à prévoir), assainissement individuel (fosse septique), eau potable par puits, fibre disponible en façade. Une maison atypique et robuste, construite pour durer.
Des travaux sont à prévoir : 2 salles d’eau à rénover (dont une à créer complètement), rafraîchissement global et quelques finitions à reprendre. Le bien reste sain, spacieux et prêt à révéler tout son potentiel.
Vous recherchez un lieu de vie unique, spacieux et chargé d’histoire ? Ce bien pourrait être le vôtre.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757039
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 182 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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