Vente
Maison de village
à
Cézac
209 000 €
Cézac (33620)
iad France - Paul Vingrief vous propose: CÉZAC - MAISON - 90M² - GARAGE - POTENTIEL AMENAGEMENT
Cette maison de caractère datant de 1986, située à Cézac, propose un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 1 572 m², offrant un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son logement selon ses goûts et ses besoins.
D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de 5 pièces dont un salon avec cheminé, une cuisine a aménager, 3 chambres et une salle de bain. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les espaces de vie, tandis qu'un cellier fonctionnel complète utilement la distribution intérieure. Les WC sont indépendants. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, à la fibre optique.
Elle dispose d'un grand garage, stockage, et d'une dépendance à aménager et de plusieurs places de stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle d'acquérir un bien à potentiel et de le transformer selon ses envies, dans un budget maîtrisé.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2132399
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 1572 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1986
Localisation
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