Vente
Maison
à
Ciry-le-Noble
179 894 €
Ciry-le-Noble (71420)
iad France - Rosine Bosset vous propose: CIRY-LE-NOBLE - Maison individuelle sur sous-sol aménagé - Vue dégagée
À moins d'un kilomètre du centre bourg, cette maison traditionnelle construite en 1982 et en très bon état saura séduire par sa luminosité et son agencement soigné.
Avec ses 88 m² habitables sur un terrain de 955 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 31,2 m², bénéficie d'une bonne luminosité traversante et constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète la pièce de vie.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité.
Les 3 chambres, dont une avec un grand placard mural, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins. La salle d'eau et le WC indépendant complètent utilement la distribution intérieure.
Le sous-sol, équipé d'un double garage, d'une buanderie avec espace cuisine d'été et d'une cave, apporte un espace confortable et de rangement supplémentaire.
Le système de chauffage performant associant une pompe à chaleur et un poêle à bois, offre un confort thermique optimal en toutes saisons.
A l'extérieur, le jardin et le balcon vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.
La propriété est clôturée et munie d'un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité.
L'accès à la RCEA à environ 1 km facilite les déplacements vers les grands axes, tandis que la gare toute proche renforce l'attractivité de cette adresse.
Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosine Bosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 103310264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068381
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 88.22 m²
- Superficie terrain : 955 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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