Vente
Maison
à
Saint-Méen-le-Grand
239 000 €
Saint-Méen-le-Grand (35290)
iad France - Marine Lamé vous propose: Située sur la commune de Saint-Méen-le-Grand, à environ 350m du centre-bourg, venez visiter cette ravissante maison individuelle de 96.85m² sur un terrain de 1385m².
Parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée: une véranda ouvrant sur une vaste pièce de vie (47m2) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse spacieuse avec pergola exposée sud/ouest.
Elle dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Un couloir dessert une buanderie/arrière cuisine ouvrant sur un double garage avec portes motorisées, de 50m2.
Accès au jardin/potager, ainsi qu'à la cour goudronnée.
À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Assainissement individuel conforme.
Chauffage bois (radiateurs électrique installés mais ne servent pas)
- un accès rapides à Rennes en passant par la RN 12 Axe Rennes/Saint Brieuc.
- un accès aux transports en communs à proximité, ainsi qu'aux commerces et écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969982
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1385 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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