Vente
Local commercial
à
Toulon
149 960 €
Toulon (83000)
iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: MURS COMMERCIAUX
Découvrez ce local commercial idéalement situé en face de la gare maritime.
Entièrement rénové.
Pour l'heure ce local est aménagé ainsi :
- Espace accueil 6,57m2 avec vitrine
- Espace travail 17,60m2
- Salle d'eau 2,56m2
Ce local est completé par une mezzanine de 8m2
Les atouts :
* Emplacement premium
* Local entièrement rénové.
* Rideau électrique pour davantage de confort et de sécurité.
* Climatisation.
* Aucun travaux à prévoir.
* Faibles charges.
* Idéal pour une profession libérale, une agence, des bureaux, un commerce de services ou un investissement locatif.
Une opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux de qualité dans un secteur à forte attractivité, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077404
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 960 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 140 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 300 €
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Superficies
- Surface totale : 27 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
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