Vente
Appartement
à
Sèvres
375 000 €
Sèvres (92310)
iad France - Thibault Larzabal vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon à Sèvres
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces avec 2 chambres situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing à Sèvres, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
DESCRIPTION DES PIÈCES :
- La surface totale de 68 m² se compose d'un séjour cuisine lumineux de plus de 32m², de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.
- Profitez d'un balcon de plus de 7 m² offrant une belle vue dégagée.
- L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vendu avec une CAVE.
Parking boxé en sus
AVANTAGES DU BIEN :
- Confort optimal avec câble TV, fibre optique, interphone, ascenseur et chauffage individuel.
- Sécurité renforcée grâce au digicode, à l'interphone et à la résidence sécurisée.
- Ravalement en cours, déjà payé.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
- Proximité immédiate des commodités : écoles, supermarché, lycée international.
- Accès facile à la gare de Sèvres et au Parc de Saint Cloud pour des moments de détente en plein air.
Passage DPE C nouveau barème 2026
Ravalement: Travaux entièrement réalisés en 2025 et achevés en novembre 2025.
Certaines photos présentées sont réalisées en home staging via IA.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.17€ par mois (soit 1658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Larzabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988997615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978129
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 113
- Moyenne de la quote part(an) : 1 658 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.7 m²
- Superficie terrain : 7 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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