Vente
Maison
à
Ballancourt-sur-Essonne
275 000 €
Ballancourt-sur-Essonne (91610)
iad France - Rudy Fauvelle vous propose: Maison familiale avec sous-sol total, garage et jardin clos
Maison mitoyenne d’un côté, offrant une belle fonctionnalité et des volumes intéressants.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un séjour traversant bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à ses ouvertures de part et d’autre.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès au sous-sol total.
À l’étage, un couloir distribue trois chambres et une salle d’eau avec WC. L’espace nuit est bien agencé et adapté à une vie de famille.
Le sous-sol total, divisé en deux espaces, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un garage attenant complète le bien, avec un espace buanderie.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif entièrement clos, d’une terrasse agréable et d’un cabanon de jardin. Présence d’un cerisier japonais.
Surface Carrez : 86 m²
Surface au sol : environ 150 m² (incluant sous-sol et garage)
Bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000738
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires : 11 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 264 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 270 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
Localisation
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