Vente
Studio
à
Vallauris
168 000 €
Vallauris (06220)
iad France - Isabelle Berreur vous propose: Envie d’un pied-à-terre lumineux à deux pas de la mer ?
Situé à pied des plages de Golfe-Juan, ce studio entièrement rénové coche toutes les cases : emplacement, luminosité, extérieur… et vue mer.
Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie calme et recherché.
✨ Pièce de vie optimisée et baignée de lumière
✨ Salle d’eau moderne
✨ Balcon exposé plein sud avec vue mer
✨ Climatisation réversible
✨ Place de parking privative
✨ Cave
Sa terrasse devient un véritable prolongement de l’espace de vie : petit-déjeuner face à l’horizon, apéritifs d’été, douceur azuréenne au quotidien…
Commerces, transports et mer accessibles à pied : un emplacement stratégique, idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif à forte demande.
Bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.82€ par mois (soit 921.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964077
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 156
- Moyenne de la quote part(an) : 921.84 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.65 m²
- Surface habitable : 22 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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