Vente
Maison
à
Rives-du-Fougerais
250 000 €
Rives-du-Fougerais (85410)
iad France - Vincent QUELEN vous propose: Exceptionnel ensemble immobilier à Cezais (85410) – Un voyage dans le temps avec un potentiel infini !
Authenticité et caractère pour ce vieux logis médieval datant des années 1500, située au calme, à deux pas du village touristique de Vouvant.
Première maison (188 m² habitables) : Maison rénovée. Cuisine. Salon-séjour. Bureau. Véranda. Buanderie. 5 chambres. Garage. Rénovation complète sur 20 ans. Pompe à chaleur. Nouvelle couverture. Un cadre de vie immédiat et confortable.
Deuxième maison (158 m² habitables) : Votre projet de rêve à concrétiser. Salon-séjour avec magnifique cheminée ancienne. Cuisine. Chambre. Bureau. Buanderie. Salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres. Grand grenier aménageable. Un potentiel incroyable pour gîte, chambres d'hôtes ou extension familiale afin de retrouver la surface du logis d'antan.
Dépendances multiples : Des opportunités illimitées. Vaste grange (idéale pour événementiel, atelier).
Le plus: Possibilité d'avoir jusqu'à 5 ha de terrain, la démolition de l'ancien hangar pourra être réalisé par les propriétaires.
Bien idéal pour : Résidence principale. Investissement locatif (gîte). Activité événementielle. Vivez votre projet de vie dans un lieu chargé d'histoire.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000312
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 10000 m²
- Surface habitable : 346 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1800
Localisation
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