Vente
Appartement
à
Saint-Prix
265 000 €
Saint-Prix (95390)
iad France - Frédéric Xavier vous propose: SAINT-PRIX - GROS NOYER Au cOEur d’un secteur calme, à moins de 10 min à pied de la gare (Ligne H) et des commerces, découvrez ce 5 pièces de 91 m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 1963, il offre un cadre de vie familial et serein.
L'appartement de 91 m², s'ouvre sur un généreux séjour double de 28 m² baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte optimise la convivialité du volume de réception.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale de 15 m².
La fonctionnalité est renforcée par une salle de bains de 5 m² prolongée par un séchoir en enfilade.
Ce bien est complété par une cave et un box fermé.
Proposé au prix net vendeur de 265 000 € (honoraires inclus), il constitue une opportunité rare sur le marché local.
Frédéric Xavier Conseiller Immobilier iad France
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 888642691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942388
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 3 804 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 91 m²
Localisation
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