Vente
Appartement
à
Nantes
199 500 €
Nantes (44000)
iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: NANTES Graslin / Copernic – T3 DE CHARME – 40 M² CARREZ / 80 M² AU SOL.
ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF
Très lumineux, cet appartement atypique vous séduira par son charme, sa singularité et son emplacement privilégié, au cOEur de l’hyper-centre de Nantes, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Ce T3 offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC.
Ses beaux volumes mansardés et ses poutres apparentes lui apportent une atmosphère chaleureuse et beaucoup de caractère.
Avec 80 m² de surface au sol, dont 40 m² carrez, il bénéficie d’une configuration originale et de volumes généreux.
Son emplacement et son agencement permettent d’envisager différents projets :
résidence principale ou secondaire, investissement locatif, location courte durée ou colocation.
Un appartement atypique, lumineux et plein de charme à découvrir au cOEur de Nantes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.42€ par mois (soit 545 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2103469
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 545 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 9 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
Localisation
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