Vente
Maison
à
Haulchin
157 500 €
Haulchin (59121)
iad France - Christelle Thiery vous propose:
Je vous propose de découvrir cette très jolie maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située en retrait de rue, dans un environnement calme et agréable.
Développant 103 m² habitables sur une parcelle de 262 m² entièrement close, cette maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placards et toilettes indépendantes, menant à un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée propose une belle surface de 22 m² avec un espace mange-debout convivial et ouvert sur le séjour
Un accès direct vous conduit à un grand garage carrelé de 23 m² avec coin laverie, ainsi qu’à une dépendance de 14 m² avec chaufferie, apportant un vrai confort au quotidien.
À l’étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 9,5 m² et 14 m², toutes en parquet chêne massif, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clos avec portillon, donnant accès à un petit parc à l’arrière et à une rue non passante, un véritable atout pour la tranquillité.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : électricité refaite, cuisine et électroménagers neufs, chaudière gaz à condensation récente, citerne d’eau avec surpresseur alimentant les toilettes, chauffage central gaz (chaudière à condensation chappée)Classe énergétique D.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989772
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface habitable : 103 m²
Localisation
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