Vente
Immeuble
à
Jeumont
525 000 €
Jeumont (59460)
iad France - Maxime Guimbard vous propose: Immeuble en cours de rénovation de 280m2 - Rentabilité projetée 10,65%
Idéalement situé face à Framatome.
Il sera composé de la manière suivantes :
Au RDC : 1 T2, 2 T1, 2 T1bis
Au 1er étage : 3 T1
Au 2e étage : 2 T2
L'immeuble est vendu libre de toute occupation.
Compteur électrique individuel par appartement. Eau collective.
Taxe foncière : 3 279€ / an
Un garage dans le jardin peut être réhabilité afin de créer un T2 supplémentaire avec jardin.
La stratégie projeté :
Les lots du RDC et 1er étage loué en longue durée.
Les 2 T2 du 2e étage exploité en location en courte durée.
Revenu annuel projeté : 57 396€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1997436
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 280 m²
Localisation
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