Vente
Local commercial
à
Gujan-Mestras
689 200 €
Gujan-Mestras (33470)
iad France - Stéphane Larroza vous propose: À VENDRE – Bâtiment industriel de 290 m² – Emplacement exceptionnel à Gujan-Mestras
Situé au cOEur de la zone artisanale de Gujan-Mestras, en face du centre commercial Grand Large, ce bâtiment industriel d’environ 290 m² est implanté sur une parcelle d’environ 800 m².
Un emplacement rare et particulièrement recherché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat à la voie rapide, offrant un véritable atout pour le développement de votre activité.
Le bâtiment est libre de toute activité, permettant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité artisanale, commerciale, stockage, bureaux, showroom, investissement locatif ou tout autre projet professionnel (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur).
Les atouts :
Bâtiment d’environ 290 m²
Parcelle d’environ 800 m²
Zone artisanale dynamique
Face au centre commercial Grand Large
Accès direct à la voie rapide
Emplacement stratégique et très recherché
Libre de toute occupation et de toute activité
Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation
Une opportunité rare sur le secteur de Gujan-Mestras.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689200 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2078480
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 19 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 670 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 290 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 290 m²
Localisation
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