Vente
Maison
à
Lagord
648 000 €
Lagord (17140)
iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose: Maison familiale rénovée de 171 m² avec studio indépendant – Lagord
Idéalement située à Lagord, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et à seulement 10 minutes à vélo du port de La Rochelle, cette maison entièrement rénovée de 171 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa qualité de rénovation.
Parfaite pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée avec dressing sur mesure
D’une vaste pièce de vie de plus de 53 m² comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et un séjour
D’une véranda lumineuse de 30 m²
D’un cellier, d’un garage, de deux WC et d’une salle d’eau
À l’étage, un grand palier aménagé en espace détente dessert :
Une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing, salle d’eau et WC
Trois belles chambres, dont une avec dressing
Un coin bureau
Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant
Les plus de ce bien :
Studio indépendant de 17 m², neuf, avec entrée privative – idéal pour profession libérale, location ou adolescent indépendant
Atelier indépendant offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
Stationnement sur la parcelle, jardin clos.
Prestations de qualité et rénovation soignée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tijania El Bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1855994
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 486 m²
- Surface habitable : 188 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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