Vente
Appartement
à
Tarbes
185 000 €
Tarbes (65000)
iad France - Elodie Pere vous propose: Coup de COEur : Appartement T3 Rénové avec Charme et Balcon Filant – Tarbes
Vous recherchez le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement ? Découvrez ce superbe Type 3 de 94 m², niché au rez-de-jardin surélevé d’une maison de caractère divisée en seulement 3 lots.
Entièrement rénové avec goût, il allie modernité et faibles charges.
*** UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL ***
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé :
- Vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, environ 50m² au total
- 11m² de balcon filant tout le long de la pièce de vie
- Côté nuit : 2 belles chambres confortables de 13 & 12m² et une salle d’eau
Le petit plus pratique : Une buanderie, des placards & rangements intégrés et des WC séparés.
*** LES EXTERIEURS ET LES ANNEXES ***
Ce bien ne se contente pas d'un bel intérieur, il offre de véritables prestations de maison :
- Stationnement facile : Place de parking privée et carport
- Stockage : Un abri bois privatif (idéal pour le chauffage bois de l'appartement)
- Espace partagé : Accès à une cour commune agréable
*** LES POINTS FORTS ***
- Rénovation récente : Posez vos valises sans travaux !
- Petite copropriété : Seulement 3 lots
- Charges ultra réduites : Environ 30 € par mois
- Ambiance chaleureuse : Chauffage au bois pour un confort authentique et économique.
- Luminosité exceptionnelle
TAXE FONCIERE : 1330€
Ce bien est un vrai petit cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour toutes questions.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1959959
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 843 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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