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Annonce détaillée

Vente
Maison à Aix-en-Provence
677 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

132 m²

Surface terrain

578 m²

Orientation

-

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Yoann Guay vous propose: AIX-EN-PROVENCE – PUYRICARD – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE

Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, de beaux volumes et une piscine, tout en restant à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence ?

Au bout d’une voie privée, au calme, venez découvrir cette maison située dans le secteur recherché de Puyricard. Implantée sur une parcelle de 580 m², elle offre un cadre de vie agréable entre verdure et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie avec un séjour de 33 m² ainsi qu’une cuisine / salle à manger de 24 m² avec accès direct à l’extérieur. Un ensemble convivial et fonctionnel pour profiter pleinement de la maison au quotidien.

Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace avec piscine, terrasse en bois et espaces verts, idéal pour profiter des beaux jours.

Des places de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison.

Côté emplacement, vous rejoignez les commerces de Puyricard en seulement 3 minutes en voiture et le centre-ville d’Aix-en-Provence en environ 10 minutes. Écoles et transports sont également à proximité.

Les plus du bien :

• Au bout d’une voie privée
• Environnement calme et verdoyant
• 4 chambres
• Séjour de 33 m²
• Cuisine / salle à manger de 24 m²
• Piscine
• Parcelle de 580 m²
• Terrasse en bois
• Salle de bains + salle d’eau
• Buanderie
• Stationnement devant la maison
• Commerces de Puyricard à 3 minutes en voiture
• Aix-en-Provence à environ 10 minutes

Une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux espaces à l’intérieur comme à l’extérieur, tout en restant proche de Puyricard et d’Aix-en-Provence.

Une visite virtuelle complète du bien est disponible sur demande.

Elle vous permettra de découvrir la maison, son agencement et ses différents espaces avant d’organiser une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1984658

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1640.00 €

Coût énergétique maximum : 2280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 132 m²
- Superficie terrain : 578 m²
- Surface habitable : 132 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yoann Guay

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Annonce 5156 / 86417

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