Vente
Maison
à
Marseille
390 000 €
Marseille (13012)
iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement située entre Saint-Barnabé et Montolivet, en fond d’impasse, cette maison vous séduira par son calme et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 229 m², en zone UP3 - UCt1, elle développe environ 50 m² habitables, complétés par 43 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel (possibilité de rehausse - sous réserve d'acceptation par l'urbanisme).
La maison se compose d’une entrée desservant une chambre, un dressing / buanderie, un salon ainsi qu’une belle cuisine indépendante.
Gros atout : 43 m² de combles à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à ciel ouvert, d’une terrasse couverte, d’un espace jardin agréable avec son SPA gonflable ainsi que d’un chalet de 9,5 m² en fond de parcelle, climatisé, idéal pour un bureau, un atelier ou du stockage.
Stationnement facile avec 2 places devant la maison (non privatives) ainsi que de nombreuses possibilités à proximité immédiate.
Maison fonctionnelle, au calme, avec un fort potentiel d’évolution — rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010723
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 229 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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