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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Tournan
136 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

140 m²

Surface terrain

469 m²

Orientation

-

Tournan (32420)

iad France - Marc Sentges vous propose: PROCHE LOMBEZ - MAISON DE VILLAGE VUE PYRENEES

Bénéficiant d'une exposition plein sud face aux Pyrénées, cette maison de village à Tournan offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle développe environ 140 m² habitables sur 2 niveaux et conserve le charme authentique des constructions anciennes, tout en offrant un beau potentiel de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts.
Le rez de chaussée s'organise autour d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'un couloir, d'une chambre exposée sud et salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires de belle taille communiquent avec le couloir central.

Ce bien est déjà habitable avec une toiture en très bon état. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour en révéler le plein potentiel. Un grand garage non attenant en face de la maison complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Un bien à prix raisonnable dans un secteur pourtant recherché.
Ne manquez pas l'opportunité de le visiter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141479

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3150.00 €

Coût énergétique maximum : 4320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 6 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 469 m²
- Surface habitable : 140 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1850

Localisation

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Marc Sentges

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