Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
342 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Valérie Martinet vous propose: SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE - BEAU T4 - 78m2 avec TERRASSE + STATIONNEMENT.
Situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville de Saint-Raphael, cet appartement traversant de 78m2 est un véritable 'tout-à-pied'. Il est idéalement situé : dans une rue calme à 700m de la mer et de la gare, à proximité des commerces et des écoles.
Ce T4 comprend un séjour spacieux climatisé ouvrant sur une agréable terrasse en loggia exposée sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Belles prestations: sol marbre, cuisine meublée et équipée, volet électrique séjour, climatisation, visiophone.
Travaux récents: fenêtres et volet alu, mise aux normes électricité, peinture.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les +++ : Charges annuelles comprenant Eau chaude et chauffage (compteur individuel) - Chaudière collective gaz, localisation idéale, bien rare.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2127129
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 101
- Moyenne de la quote part(an) : 2 148 €
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Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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