Vente
Maison
à
La Ciotat
650 000 €
La Ciotat (13600)
iad France - Adonay Bernerd vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à La Ciotat - 3 Niveaux, VUE MER !!!
Découvrez une villa de 125 m² avec vue mer, idéalement située à La Ciotat, construite en 1990 sur un terrain de 527 m². Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, marie charme provençal et potentiel unique grâce à un vaste sous-sol, prêt à être transformé en logement, bureau, atelier ou espace sur mesure selon vos projets !! À l’intérieur, un hall d’entrée chaleureux mène à un séjour lumineux avec cheminée en pierre, prolongé par une cuisine semi-ouverte et une salle à manger, offrant une belle sensation d’espace. Le niveau principal propose deux chambres avec penderie et une salle de bains, tandis que le premier étage dévoile une chambre principale dotée d’une terrasse privative avec vue mer et d’une salle d’eau attenante. À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse plein sud invitent à profiter de moments de détente et de repas face à un panorama méditerranéen, dans un environnement paisible. Cette propriété profite d’une situation privilégiée, proche des commerces et écoles, et offre des équipements modernes tels que la fibre optique et l’assainissement collectif. Son grand sous-sol aménageable constitue une opportunité exceptionnelle pour personnaliser votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à La Ciotat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1750626
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 55
- Moyenne de la quote part(an) : 100 €
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 527 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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