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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Martinet
269 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

115 m²

Surface terrain

600 m²

Orientation

-

Le Martinet (30960)

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Le Martinet – Maison de plain-pied avec piscine et vue sur les Cévennes

Dans le village du Martinet, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² offrant une belle vue dégagée sur les Cévennes.

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine moderne ouverte, de 3 chambres climatisées avec rangements dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 600 m², d'une piscine au sel, d'une terrasse et d'espaces sans vis-à-vis propices à la détente.

Climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, portail motorisé, borne de recharge électrique et garage complètent les prestations.

✨ Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main au cOEur des Cévennes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1977922

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 610.00 €

Coût énergétique maximum : 900.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 115 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2008

Localisation

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Anne-Sophie Schmitt

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