Vente
Maison
à
Vierzon
184 000 €
Vierzon (18100)
iad France - Gaetan Boissel vous propose: 🔥 BIEN RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ÉTANG SUR + DE 6000 m² 🔥 184000 fraie d'agence inclus
Vous cherchez un bien avec du cachet, de l’espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus.
Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² 🌿
🏡 Maison principale : 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC + WC séparé
🏠 Studio indépendant : idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et WC séparé.
🏢 Dépendances : anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro…)
🌳 Extérieurs : potager, arbres fruitiers, puits alimentant 3 points d’eau
⚡ Les + qui font la différence :
✔️ Panneaux solaires (conso + revente)
✔️ Pompe à chaleur air/air
✔️ Ballon thermodynamique
✔️ Solair’Box
✔️ cheminé insert
✔️ traitement hydrofuge des murs
✔️ charpente maison principal traité
🛠️ Travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement, une partie de toiture d'une dépendance a refaire.
💡 Idéal pour : projet familial, investissement locatif, activité événementielle ou agricole
🚨 184000 euros fraie d'agence inclus !!
👉 Une opportunité rare avec un potentiel énorme !
📩 Vous avez un projet de vente Contactez moi pour plus d’informations -----🚨estimation offerte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2008046
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 6085 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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