Vente
Appartement
à
Saint-Martin-d'Hères
180 000 €
Saint-Martin-d'Hères (38400)
iad France - Lucie Collot vous propose: Appartement familiale T4 de 79 m² – 3ème étage - 3 chambres - traversant - 1 garage - vue massifs - Saint-Martin-d'Hères - ascenseur
Situé au 3ème étage d'une copropriété des années 80 avec ascenseur, cet appartement familial de 79,39 m² (Loi Carrez) combine confort intérieur et emplacement stratégique.
Les points forts du bien :
Un espace de vie avec vue : profitez d'un séjour de 21,41 m² et d'une cuisine de 8,44 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.
Côté nuit fonctionnel : trois chambres de 11,47 m², 8,88 m² et 8 m², idéales pour une famille ou un espace télétravail.
Salle de bain et WC séparés.
Rangements optimisés : l'appartement dispose d'un cellier de 1,76 m² et d'un grand dégagement de 5,53 m².
Le 'plus' indispensable : un garage privatif de 13 m² inclus avec le logement.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate de l’arrêt de tram Flandrin-Valmy (Lignes C et E), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. Vie de quartier : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Loisirs & Shopping : à deux pas du nouveau centre commercial Neyrpic.
DPE : Classé C/C
Contactez moi vite pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975996
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 43
- Moyenne de la quote part(an) : 1 520 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1987
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter