Location
Appartement
à
Paris 19e
2 453 € CC /mois
Paris 19e (75019)
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 73 m², idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont et au cœur du dynamique quartier Jourdain. Niché dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant la sérénité d'un environnement résidentiel à la vitalité d'un quartier prisé. L'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec les stations Bolivar (ligne 7bis) et Jourdain (ligne 11) à proximité immédiate, garantissant une excellente connectivité avec le reste de la capitale.
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement traversant se distingue par son agencement sur deux niveaux, offrant une distribution optimisée des espaces. Le premier niveau s'ouvre sur un spacieux espace salon/salle à manger, sublimé par un toit cathédrale qui confère une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Un second petit salon, propice à la lecture et à la détente, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une agréable chambre donnant sur cour, un dressing pratique, ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes séparées, assurant confort et intimité.
L'étage, aménagé dans d'anciennes combles, abrite une deuxième chambre, très agréable et particulièrement lumineuse, agrémentée d'un petit bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une petite salle de bain attenante ajoute à la commodité de cet espace. Il est important de noter que, s'agissant de combles aménagés, la hauteur sous plafond est réduite à l'étage, avec une hauteur maximale de 1m73 au niveau des poutres, nécessitant de se pencher pour circuler dans certaines zones.
Le quartier Jourdain est réputé pour son atmosphère vivante et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité une grande diversité de commerces, allant des boutiques de quartier aux supermarchés, en passant par des marchés locaux proposant des produits frais. Les restaurants, cafés et boulangeries contribuent à l'animation du quartier et offrent de multiples options pour vos sorties. La proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont est un atout majeur, offrant un vaste espace de verdure idéal pour les promenades, les pique-niques, le jogging ou simplement pour profiter de la nature en plein cœur de Paris. Ce parc emblématique est un véritable poumon vert, apprécié des familles et des sportifs.
Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et cosy, au sein d'un quartier parisien authentique et dynamique. Il est proposé à la location pour un montant de 2270 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.
Honoraires locataire : 1095 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 876 €
- Établissement état des lieux : 219 €
Dépôt de garantie : 4540 €
Location Meublée, Loyer 2453 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 183 €
Mandat : bf2e54865eb14b83a6b5
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Meublé
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Charges : 183 €
- Loyer de base : 2 270 €
- Dépôt de garantie : 4 540 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 73 m²
Localisation
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